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   由于地处亚热带气候,夏季高温,雨水量大,建筑物的主体及外部围护结构在温差的反复作用下产生微细裂缝,随着时间的推移,微裂缝积累及发展增大,如果裂缝发展成贯穿裂缝,防水层及保护层等产生严重老化开裂,便造成建筑物漏水。从天花下部观察,楼板多处裂缝和蜂窝,存在渗漏水现象。这些是由于楼房设计不合理或施工不规范等原因引起渗漏水。



工艺流程 


基层清理

找平层施工

节点附加增加层处理

涂料搅拌







保护层施工、隔热层施工

检查、修整

重复涂刷涂料至设计厚度

第一遍涂刷干固








施工做法 


 ▶ 基层处理
    1、基面处理: 施工前将验收合格的基层清理干净,将松散砂浆及砼剔凿用水冲洗干净。
    2、刷素水泥浆一道,水泥浆要现配现用,随即抹20厚1:3水泥砂浆找平层。
    3、测定基层干燥程度,符合要求涂刷基层处理剂,不符合要求不得施工。
    4、节点附加增强施工。对落水口、女儿墙处易渗漏部位先行增强处理。
    5、在做好各项施工准备工作后,将聚氨酯A、B组份按A:B=1:2比例混合,充分搅拌均匀,少等片刻即可使用。要现用现配,每次配制不宜太多,控制在30分钟用完,同时采用面积用量法控制涂层厚度(用电动机搅拌)。
    6、刮涂聚氨酯防水涂层涂刷成膜 涂层采用分遍涂刷成膜,涂抹要尽量均匀,不能有局部沉积,并要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡、黏结严密。下一遍涂刷涂料时,应待上一层涂料干固成膜后方要进行,涂层干固时间约8~12h,每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。
       a)、板面与立壁转角位涂膜搭接 板面凸出立壁部分的涂抹应先用沥青油毡纸覆盖后再用低强度水泥砂浆作临时性保护,待立壁涂膜施工前将其凿去,清理干净涂膜后,再按节点处理方法将涂膜搭接转上立壁;
       b)、平整干燥的基层上均匀刮涂第一聚氨酯涂层厚度为1mm。
       c)、待第一道聚氨酯涂层固化以后,再按与第一层相垂直的方向涂刮第二道聚氨酯涂层。

       d)、完成后聚氨酯涂膜的厚度2mm。
    7、保护层施工:涂膜防水层经监理验收合格后,即可进行细石砼保护层施工,先在防水层表面铺一层0.15厚塑料薄膜做隔离层,按照6m*6m进行弹线分隔,固定好分隔条,然后按照排水坡度进行冲筋,根据甲方通知放好φ6@200双向钢筋网片,注意钢筋在分隔条处断开,钢筋网片尽可能偏向上部,用垫块调整。然后浇灌C20细石砼,注意不得用机械振捣,以免破坏防水层,表面原浆压光。沿女儿墙周边25cm留设一条分隔缝,分隔缝宽度为20mm;
    8、隔热砖施工:待保护层初凝,取出分隔条,待保护层达到一定强度(1.2MPa),嵌填防水油膏,在保护层上用1:2.5水泥砂浆坐砌隔热砖。隔热砖距女儿墙内边不少于250。


验收标准 
 下一场大雨后检验不漏水即验收合格。
 浇水淋水后检验不漏水即验收合格。   


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